ভূমি অধিগ্রহণের টাকা উত্তোলনের আবেদন করার নিয়ম-2024

bhoomibd

13 Dec, 2023

ভূমি অধিগ্রহণের টাকা উত্তোলনের আবেদন করার নিয়ম-২০২৪

ভূমি অধিগ্রহনের টাকা উত্তোলন

ভূমি অদধগ্রহণকৃত ক্ষতিপূরণের টাকা উত্তোলনের জন্য যে সকল কাগজপত্র লাগবে তা নিম্নে বিস্তারিত আলোচনা করা হলো।
ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যান/ওয়ার্ড কাউন্সিলর কর্তৃক সত্যায়িত 1 কপি পাসপোর্ট সাইজ ছবি।
সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান/কাউন্সিলর কর্তৃক প্রদত্ত জাতীয় সনদ/ জাতীয় পরিচয়পত্র।
আর.এস / পি.এস/ বি.এস খতিয়ানের সার্টিফাইট কপি।
নামজারি খতিয়ানের মূল কপি।
ডি.সি.আর।
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা (হাল সন পর্যন্ত)।
মূল দলিল।
বায়া দলিল।
ওয়ারিশ সূত্রে জমি প্রাপ্ত হলে স্থানীয় ইউপি চেয়ারম্যান/ ওয়ার্ড কাউন্সিলর কর্তৃক সত্যায়িত ছবিসহ উত্তাধিকারী সনদপত্র। জমি পৃথকভাবে ভোগ দখলে থাকলে বন্টননামা রেজিস্ট্রী দলিল।
নাদাবী নামার ক্ষেত্রে নাদাবী দাতাগণের ছবি, জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি ও স্বক্ষর স্থানীয় ইউ.পি চেয়ারম্যান/ ওয়ার্ড কাউন্সিলর কর্তৃক সত্যায়িত করতে হবে।
অদালতের ডিক্রীর ক্ষেত্রে আর্জি ও রায়ের সার্টিফাইড কপি।
৪(১) ৩ ধারার নোটিশ জারীর পর জমি রেজিস্টেশন হলে প্রশাসকের অনুমতিপত্র লাগবে।
খাস/ অর্পিত সংক্রান্ত ক্ষেত্রে ভূমি মন্ত্রণালয় কর্তৃক অনুমোতির সার্টিফাইট কপি।
৮(৩) ধারা নোটিশ।
উপরের উল্লিখিত যাবতীয় কাগজপত্র ফাইল প্রস্তুত করে ক্ষতিপূরণের টাকা উত্তোলনের জন্য অধিগ্রহণ শাখা এলএ সেকশনে জমা দিতে হয় এবং ক্ষতিপূরণের টাকা আদায়র একটি ফরম পূরণ করে জমা দিতে হবে।
ভূমি অধিগ্রহণ শাখা চট্টগ্রাম

ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষতিপূরনের টাকা কে পাবে

ভূমি অধিগ্রহনের টাকা পাওয়ার উপায়

ভূমি অধিগ্রহণ সম্পর্কে জ্ঞান না থাকার কারণে আমরা অনেকেই জানিনা ভূমি অধিগ্রহণের ফলে ক্ষতিপূরণ কে পাবে বা কোন ক্ষতিপূরণ পাওয়া যাবে কিনা আমরা জানিনা।ভূমির মালিক অবশ্যই ক্ষতি পূরণের টাকা পাবে।বর্তমান আইন অনুযায়ী ভূমির মূল্যের তিনগুন করা হয়েছে।

স্থাবর সম্পত্তি অধিগ্রহণ

স্থাবর সম্পত্তি অধিগ্রহণ ও হুকুম দখল আইন, 2017 এর আওতায় অধিগ্রহণ কার্যক্রমের ধারাবাহিকতা:

অধিগ্রহণ প্রস্তাব গ্রহণ: স্থাবর সম্পত্তি অধিগ্রহণ ও হুকুম দখল আইন, 2017 বাস্তবায়ন সংক্রান্ত ভূমি মন্ত্রণালয়ের 10-12-2017 তারিখের 454 নং স্মারক নির্দেশাবলীর 1 ও 2 নং অনুচ্ছেদ চাহিত তথ্যাদি দাখিলক্রমে প্রত্যাশী সংস্থা প্রস্তাব দাখিল করলে উক্ত প্রস্তাব প্রান্তীর 21 দিনের মধ্যে সম্ভাব্যতা যাচাই করে জেলা ভূমি বরাদ্দ কমিটি/জেলা নির্বাচন কমিটি/কেন্দ্রীয় ভূমি বরাদ্দ কমিটির বিবেচনার জন্য উপস্তাপন করা।

ক) জেলা/কেন্দ্রীয় ভূমি বরাদ্দ কমিটি অনুমোদন লাভের পর অধিগ্রহন কার্যক্রম গ্রহণকল্পে এল.এ মামলা চালু করুন।

খ) অধিগ্রহণের ঘোষনা অর্থাৎ 4(1) ধারা মতে নোটিশ প্রদানের পর 4(3) ধারা মতে, জেলা প্রশাসকের প্রতিনিধি ও প্রত্যাশী সংস্থার প্রতিনিধি সমন্বয়ে যৌথ তদন্ত ও ফিল্ডবুক তৈরি।

গ) 4(1) ধারা নোটিশের বিপরীতে 15 কার্যদিবসের মধ্যে আপত্তি পাওয়া না গেলে চূড়ান্ত অনুমোদন।

ঘ) 15 কার্যদিবসের মধ্যে আপত্তি না পাওয়া গেলে চূড়ান্ত অনুমোদন

ঙ) প্রযোজ্য ক্ষেত্রে 5(1) ধারা মতে বিভাগীয় কমিশনার চূড়ান্ত অনোমুদন 15 কার্যদিবসের মধ্যে প্রস্তাব ফেরৎ প্রদান করেন এবং ভূমি মন্ত্রণালয় 60 কার্যদিবসের চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত প্রধান করে নথি ফেরৎ প্রদান করেন।

চ) 5 ও 6 ধারা মতে অধিগ্রহন প্রস্তাব চূড়ান্ত অনুমোদনের পর 7 ধারা মতে স্বত্ব সংশ্লিষ্ট ব্যক্তিকে নোটিশ ও প্রদান ও প্রযোজ্য মতে 7 ও 15 কার্যদিবসের মধ্যে আপত্তি ও শুনানী ও সিদ্ধান্ত প্রদান।

ছ) 7 ধারা নোটিশ প্রদান পরবর্তী 30 দিনের মধ্যে অধিগ্রহণ প্রস্তাবিত জমি, অবকাঠামো, গাছপালা ইত্যাদির মূল্য সংগ্রহ ও প্রাক্কলন প্রস্তুত এবং প্রত্যাশী সংস্থার বরাবরে প্রেরণ। 8(4) ধারা মতে প্রাক্কলন প্রাপ্তির 120 কার্যদিবসের মধ্যে প্রত্যাশী সংস্থা কর্তৃক প্রক্কলিত অর্থ জমাদান।

জ) রোয়েদাদ তৈরী, রোয়েদাদ অনুমোদন মতে ক্ষতিপূরণের অর্থ প্রদানের 8(3) ধারা নোটিশ জারী ও 11 ধারা ক্ষতিপূরণ প্রদান।