দলিল যার জমি তার আইন! ভূমি আইন দখল সংক্রান্ত
দলিল যার জমি তার আইন! ভূমি আইন দখল সংক্রান্ত
আজকে ভুমি বিডির পক্ষ থেকে আলোচনা করব জমি যার দলিল তার ভূমি দখল আইন দখল সংক্রান্ত বিষয়ে। বিস্তারিত জানতে মনযোগ সহকারে আপনাকে পড়তে হবে।
দখল থাকলেই জমির মালিক নয়, জমির মালিক হতে হলে থাকতে হবে দলিল সহ জমির অন্যান্য প্রয়োজনীয় সকল প্রমাণাদী ও কাগজ পত্র। এক্ষেত্রে বৈধ দলিল বা আদালতের আদেশের মাধ্যমে মালিকানা বা দললের অধিকার প্রাপ্ত না হলে কোনও ব্যক্তি ভুমি দখলে রাখতে পারবেন না। জমির মিথ্যা দলিল করে থাকলে সর্বোচ্ছ সাত বছরের কারাদন্ড ও অর্থদন্ডের বিধান রয়েছে।
দলিল যার জমি তার বিল সংসদে পাস হয়েছে
ভূমিমন্ত্রী সাইফুজ্জামান চৌধুরী, ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার বিল পাস করেন 2023 (12 সপ্টেম্বর) বিলটি পাসের প্রক্তাব করলে তা কণ্ঠভোটে পাস হয়।
“জমি যার দলিল তার” বিলে বলা হয়েছে, কোন দলিল সম্পাদিত হওয়ার পর আইনানুগত কর্তৃকত্ব ছাড়া প্রতিরণামূলকভাবে দলিলের কোন অংশ কাটা বা পরিবর্তন করলে তার সাজা সর্বোচ্ছ সাত বছরের কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড হবে। সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে কোন মিথ্যা দলিল প্রস্তুত করা, প্রতারণামূলকভাবে কোন ব্যক্তিকে কোন দলিলে সই বা পরিবর্তনে বাধ্য করার ক্ষেত্রেও একই সাজা ভোগ করতে হবে। ভূমি হস্তান্তর রেকর্ড হালনাগাদ অন্যের জমি নিজের মামে প্রচার, তথ্য গোপন, হস্তান্তর, ব্যাক্তির পরিচয় গোপন মিথ্যা বিবরণ এইক শাস্তি হবে।
নতুন ভূমি সংস্কার আইন পাস
জাহারো ৬০ বিঘার উপরে জমি থাকতে পারবেনা।
এক নামে ২৫ বিঘা জমি থাকলে তার খাজনা মাফ।
আসল দলিল যার জমি তার।
ভুয়া বেনামি ও জাল দলিল বাদ ও সেই দলিলের দাবিদার এর জেল হবে।
ভূমি জবর দখল দন্ডনিয় অপরাধ।
মূল মালিককে জমি দেওয়া হবে।
আন রেজিষ্টার্ড দলিল বাতিল।
কারো থেকে অতিরিক্ত জমি লিখে নিলে নেওয়া দলিল বাতিল ও দন্ডনিয় অপরাধ।
অন্যের নামে ভুয়া জাল দলিল বাতিল। এমনকি ১০০ বৎসর ভূমি জবরদখল রাখলেও সেই জমির দখল ছাড়তে হবে।
খস জমি ভুয়া দলিল করে দখলে রাখলে ঐই জমি সেই দলিল বাদ ও দখল ছাড়তে হবে। নিজের ভাই-বোন, মা-বাবা ও কাউকে পাগল বা প্রতিবন্ধী বলে ভূয়া বুঝিয়ে দলিল করে নেওয়া, ঐই সকল নামে জাল দলিল বানিয়ে জমি আত্বসাত্ব করা দলিল বাতিল হয়ে যাবে।
উত্তরাধিকারিকে বঞ্চিত করে ভুয়া দলিল তৈরি করলে বা দখল না দিলে দলিল বাতিল হবে।
জমি ক্রয়কারী ও বিক্রয়কারী দলিল সঠিকতা থাকতে হবে। এক কথায় আসল দলির যার জমি তার।
নতুন ভূমি আইন এর গেজেট pdf
জমি সংক্রান্ত বিরোধ কমবে।
জমির মালিকদের অধিকার সুরক্ষিত হবে।
জমি সংক্রান্ত বিচার দ্রুত ও সজতর হবে।
এই আইনের কারণে ভুলের অবস্থা আরো স্বচ্ছ এবং কার্যকর হবে।
ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন
ভূমি হস্তান্তর, জরিপ, রেকর্ড হালনাগাদকরণ বা ব্যবস্থাপনা বিষয়ে নিম্নবর্ণিত কোনো কার্য ভূমি প্রতারণা সংক্রান্ত অপরাধ বলিয়া গণ্য হইবে। যথা-:
অন্যের মালিকানাধীন ভূমি স্বীয় মালিকানাধীন ভূমি হিসাবে প্রচার করা।
তথ্য গোপন করিয়া কোনো ভূমি, সম্পূর্ণ বা উহার অংশবিশেষ, কোনো ব্যক্তি বরাবর হস্তান্তর বা সমর্পণ করা।
স্বীয় মালিকানাধীন ভূমির অতিরিক্ত ভূমি বা অন্যের মালিকাধীন জমি, তদ্কর্তৃক ক্ষমতাপ্রাপ্ত না হইয়া, কোনো ব্যক্তি বরাবর হস্তান্তর বা সমর্পণ করা।
কোনো ব্যক্তি অপর কোনো ব্যক্তি বলিয়া মিথ্যা পরিচয় প্রদান করিয়া বা জ্ঞাতসারে এক ব্যক্তিকে অপর ব্যক্তিরূপে প্রতিস্থাপিত করিয়া কোনো জমি সম্পূর্ণ বা উহার অংশবিশেষ হস্তান্তর বা সমর্পণ করা।
মিথ্যা বরণ সংবলিত কোনো দলিল স্বাক্ষর বা সম্পাদন করা।
কর্তৃপক্ষের নিকট মিথ্যা বা অসত্য প্রদান ।
এই আইনের উদ্দেশ্য পূরণকল্পে বিধি দ্বারা নির্ধারিত অন্য কোনো কার্য সম্পদন করা।
কোনো ব্যক্তি উপ-ধারা (১) এ বর্ণিত অপরাধ সংঘটন করিলে তজ্জন্য তিনি অনধিক ৭(সাত) কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ডে দণ্ডনীয় হইবেন।
ভূমি আইন বিধিমালা pdf
ভুমি জালিয়াতি সংক্রান্ত অপরাধ ও দণ্ড তা নিচে তুলে ধরা হলো-
কোনো ব্যক্তির ক্ষতি বা অনিষ্ট সাধন বা কোনো দাবি বা অধিকার সমর্থন করিবার অথবা কোনো ব্যক্তিকে কোনোক সম্পত্তি পরিত্যাগ বা চুক্তি সম্পাদন করিতে বাধ্য করিবার অথবা প্রতারণা করা যাইতে পারে এইরূপ অভিপ্রায়ে কোনো মিথ্যা দলিল বা কোনো মিথ্যা দলিলের অংশবিশেষ প্রস্তুতকরণ।
কোনো দলিল বা উহার অংশবিশেষ এইরূপ কোনো ব্যক্তি কোনো ব্যক্তি কর্তৃক বা তাহার কর্তৃত্ববলে প্রস্তুত, স্বাক্ষরিত, সিলমোহরকৃত বা সম্পাদিত বলিয়া বিশ্বাস করিবার অভিপ্রয়ে, যে ব্যক্তি কর্তৃক বা যে ব্যক্তির কর্তৃত্ববলে উহা প্রস্তুত, স্বাক্ষরিত, সিলমোহরকৃত বা সম্পাদিত হয় নাই বলিয়া সে জ্ঞাত বা অবগত, অথবা এইরূপ কোনো সময়, যে সময় উহা প্রস্তুত, স্বাক্ষরিত, সিলমোহরকৃত বা সম্পাদিত হয় নাই বলিয়া সে জ্ঞাত বা অবগ, অসাধু বা প্রতারণামূলকভাবে অনুরূপ দলিল বা উহার অংশবিশেষ প্রস্তুত, স্বাক্ষর, সিলমোহর বা সম্পাদন।
কোনো দলিল সম্পাদিত হইবার পর আইনানুগ কর্তৃত্ব ব্যতিরেকে, অসার্ধ বা প্রতারণামূলকভাবে, উহার কোনো অংশ কর্তন করা বা অন্য কোনোভাবে উহার কোনো গুরুত্বপূর্ণ অংশের পরিবর্তন।
%20(1).webp)
2000.jpg)
00.webp)
.jpg)
